北京——龙湖·观萃丨楼盘测评

如今，北京又迎来新一波中小银行存款降息。

今年1月该行再发文称，龙湖楼盘调整此项存款利率至3.35%。随着全球经济增长放缓和国内经济下行压力增大，萃丨央行可能会采取降低市场利率的措施来刺激经济增长。

测评三年及五年期利率下调至2.7%。一位业内人士也分析，北京存款利率仍有可能进一步下调，北京目前，需要确保金融稳定和内外均衡，下调存款利率幅度可以降低实体经济融资成本，协同财政发力，有助金融市场回暖，降息仍然在路上。吉林桦甸农商行也于2月21日发布公告，龙湖楼盘根据利率市场化需求，龙湖楼盘决定从2024年2月22日零时起，统一调整活期存款、三年及五年期整存整取定期存款利率执行上限，即将活期存款利率由现行的0.25%下调至0.2%，下调5个基点。

春节过后，萃丨包括桂林银行、萃丨柳州银行、榆树农商行、桦甸农商行等在内的吉林、广西等地银行近日密集发布存款利率调整公告，下调存款利率的品种，涉及活期存款、定期存款、大额存单等，下调幅度为10至60个基点不等。据悉，测评甬兴证券研究报告认为商业银行存款利率下调之后，一方面有助于缓解商业银行净息差，降低商业银行负债端成本。

而如今，北京息差缩小后中小银行若是降低存款利率，则吸引力下降，若是抬高存款利率，那么息差将完全丧失。

如果经济增长继续放缓或面临通缩风险，龙湖楼盘央行可能会进一步降低基准利率，银行为了反映这一变化，可能会再次下调存款利率。同时，萃丨辛树人提到，萃丨新的一年，要扎扎实实做好科技金融、绿色金融、普惠金融、养老金融、数字金融五篇大文章，扎扎实实做业务、拓客户、防风险、提效益，扎扎实实优化信贷结构、打造特色模式，提升核心竞争力，以新征程上的新担当与新作为。

此外，测评一名知情人士对《华夏时报》记者透露，股权变更后，恒丰银行前两大股东保持不变。与此同时《华夏时报》记者也注意到，北京在本次股权变更之前，山东金融资产就已经在默默增持恒丰银行。

2017年，龙湖楼盘风险暴露的恒丰银行由山东省政府派出工作组接管，董事长、行长、监事长三长更替，组成新的领导班子。第一大股东变更2月21日，萃丨山东金融资产公告称，萃丨恒丰银行于近日收到国家金融监督管理总局出具的批复，同意受让中央汇金持有的恒丰银行150亿股股份，对应的是13.49%恒丰银行股份。